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Stadthotel | 1140 Wien
1500m zum Schönbrunner Schlossgarten

Objektübersicht

Grundstücksgröße:  ca. 1.068 m²
Nettonutzfläche:  ca. 2.066,10 m²
Hotelneubau:  ca. 2013
Rendite vom Kaufpreis:  ca, 4,5%
Kaufpreis: € 11.000.000,-

Betreuer: Stanislav Kaiser, MA

Objektbeschreibung

Der Neubau der gegenständlichen Liegenschaft wurde im Sommer 2013 abgeschlossen, der Hotelbetrieb entspricht dem aktuellsten Stand der Technik.

Das Objekt gliedert sich in 96, modern eingerichtete, Hotelzimmer mit 192 Betten. In hofseitiger Ruhelage findet sich ein gepflegter Grünbereich, die zugehörige Tiefgarage verfügt über 48 Stellplätze.

Widmung

Vorderer Teil: Gemischtes Baugebiet, Bauklasse III, geschlossen.

Hinterer Teil: Gemischtes Baugebiet, Geschäftsviertel, Bauklasse I, 5,5 m höhebeschränkt, geschlossen, 60% bebaubar.

Lage

Das Schloss Schönbrunn – mit seinen weitläufigen Parkanlagen – sowie der weltberühmteTiergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso die noble Hietzinger Vorstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung, an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bzw. den Individualverkehr, stellt sich wie folgt dar:

  • Straßenbahn: 10 und 52 direkt vor dem Hotel
  • Bahn: Westbahnhof ca. 10 Minuten entfernt
  • U-Bahn: U3 Johnstraße sowie U4 Schönbrunn jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß
  • Autobahn: Westautobahn über Hadikgasse rd. 5 km sowie Südautobahn über Altmannsdorfer Straße ebenfalls rd. 5 km
  • Flughafen: rd. 30 km

Eckdaten

  • 100% Leerstehung
  • 96 Zimmer
  • 192 Betten
  • 2013 neu gebaut
  • Lift
  • Tiefgarage mit 48 Stellplätzen
  • WLAN im gesamten Hotelbereich

Eindrücke vom Objekt

Auf Anfrage!

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