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Tennishalle/Hotel/Restaurant

| 2326 Lanzendorf

15 Min. von Wien entfernt

Objektübersicht

Grundstücksgröße:  ca. 11.950 m²
Hotelneubau:  ca. 1994
Rendite bei Fremd-Betreibung:  ca. 5,1%
Kaufpreis: € 3.700.000,-

Betreuer: Stanislav Kaiser, MA

Objektbeschreibung

Das 1994 fertiggestellte und modern eingerichtete Hotel bietet im Hauptgebäude, neben der gepflegten Tennishalle sowie einem Restaurant, auch einen Shop.
Die Südterrasse lädt zum Entspannen ein, die Außenanlagen, ebenso die Fassade, sind in solidem Zustand.

Das Restaurant bietet ausreichend Platz für ca. 60 Gäste.

In der Tennishalle stehen 8 Plätze – mit gelenkschonendem Granulatboden – zur Verfügung, weitere 4 Plätze im Außenbereich.

Die 18 identischen Zimmer verfügen über

  • Dusche
  • WC
  • Föhn
  • Telefon
  • WLAN
  • Kostenloses Kabel-TV

Widmung

Vorderer Teil: Grüngürtel. Baulandabschirmung.

Hinterer Teil: Sondergebiet: Sport und Fremdenverkehrseinrichtungen.

Eckdaten

  • Über 5% Rendite bei Fremd-Betreibung
  • Hotel mit Restaurant, Tennishalle und Shop
  • Baujahr 1994
  • Absolute Frequenzlage
  • Im Umkreis von 30 km einzige Tennishalle
  • In 15 Autominuten nach Wien oder zum Flughafen
  • 18 Zimmer / 27 Betten
  • Stellplätze im Hof
  • WLAN im gesamten Hotelbereich

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester, zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Auch die ausgezeichnete Erreichbarkeit für das Lokal ist gegeben.

Eindrücke vom Objekt

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