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Bauträgerliegenschaft | 1110 Wien
Alleinbeauftragt

Objektübersicht

Grundstücksgröße: ca. 1.269 m²
Neubaunutzfläche gewichtet laut Planstudie: ca. 1.930 m²
Kaufpreis: € 1.790.000,-

Betreuer: Gerhard Weber

Objektbeschreibung

Bauträgerliegenschaft in ruhigem, ländlichen Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Strom und Gas sind bereits beim Grundstück vorhanden. Der Kanalanschluss ist noch einzuleiten, die Kosten hierfür belaufen sich auf eine Höhe von ca. € 60.000,-.

Eine ausführliche Planstudie liegt vor.

Widmung

– Gemischtes Baugebiet
– Bauklasse I, 7,5m höhenbeschränkt
– 60% bebaubar
– geschlossene Bauweise

Lage

In absoluter Grün- Ruhelage gelegen, gewährleitest die Baufläche eine hervorragende Infrastruktur:
Nahversorger,  wie Hofer, HUMA-Center mit Interspar und Eurospar, etc. / Schulen, Kindergärten / Erholungsgebiet „Schloss Neugebäude“.

Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinie 73 A sowie die Straßenbahnlinie 6 und in weiterer Folge, durch guten Anschluss an das U-Bahnnetz, in 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. Die Auffahrt zur A21, Richtung Wien oder zum Flughafen Wien-Schwechat, ist in 3 Autominuten erreichbar.

Eindrücke vom Objekt

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