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Bauträgerliegenschaft | 1210 Wien
Alleinauftrag

Objektübersicht

Grundstücksgröße: ca. 725 m²
Mögliche NNFL lt. Studie: ca. 1.403 m²
Zzgl. Freiflächen lt. Studie ca. 274 m²
Kaufpreis: € 2.200.000,-

Betreuer: Gerhard Weber

Objektbeschreibung

Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, bewohntes Haus, welches bis Dezember 2020 bestandsfrei übergeben wird.

Auf diesem Bauträgergrundstück können ca. 1.403 m² Neubaunettonutzfläche, zzgl. ca. 274 m² Freiflächen (lt. Architektenstudie) erzielt werden.

Wir ersuchen um äußerste Diskretion, hinsichtlich einer etwaigen Besichtigung!

Widmung

Bauland – Wohngebiet, Bauklasse 1, geschlossene Bauweise.
BB1 – Die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig.

Lage

Öffentliche Anbindung: Buslinien 125 und 220, nur wenige Schritte entfernt. Straßenbahnlinien 30 und 31 sind ca. 500 m entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Marchfeldkanal, wo Sparziergänge und sportliche Aktivitäten in herrlich ruhiger Lage möglich sind.

Eindrücke vom Objekt

Auf Anfrage!

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