Baugrundstück | PLZ Wien
Alleinbeauftragt

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestandsfreies, abbruchreifes Einfamilienhaus. Laut Baubewilligung können  1.024 m² Wohnnutzfläche errichtet werden sowie zusätzlich 138,25 m² Balkon & Terrassen, 126,46 m² Gartenterrassen und 684,85 m² Gärten/Vorgärten.

Die neu entstehenden Reihenhäuser befinden sich im Ortsteil Stammersdorf, nahe dem Marchfeldkanal. Öffentliche Einrichtungen wie Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Das Projekt ist mit 8 Reihenhäuser, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von je ca. 128 m² geplant. Jedes Reihenhaus besteht aus 3 Geschoßen, einem Tiefgaragenplatz, sowie Terrasse, Balkon, Eigengarten und einem Kellerabteil.

Wohngebiet, Bauklasse I 6,5m, offen-gekuppelte Bauweise.

Gute Infrastruktur, aufgrund der fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Center Stammersdorf 350 m) sowie der öffentlichen Verkehrsanbindung, wie folgt, gegeben:

Straßenbahn-Linien: 30, 31

Bus-Linien: N31

Das Erholungsgebiet Marchfeldkanal in unmittelbarer Nähe lädt zu einem Spaziergang ein.

Auf Anfrage!