Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Bauträgergrundstück (mit Altbestand) mit einer Grundfläche von ca. 700 m² und einer entwickelbaren Neubaunutzfläche von ca. 950 m² im Herzen Oberlaas, welches sich durch gute Anbindung und ruhiger Lage auszeichnet.

Einreichpläne sind vorhanden und können bei Interesse nachgereicht werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.