Objektdaten:

Zum Verkauf gelangt ein ca. 550 m² großes Grundstück für ein Luxus-Einfamilienhaus, inkl. 2 Carport-Stellplätze, welches gerade in Fertigstellung ist.

Derzeit befindet es sich noch im Rohbau, wodurch sich eine einzigartige Möglichkeit bietet:

MITPLANEN!!!

• Grundrisse adaptieren
• Küchenplanung
• Ausstattungsmerkmale mitbestimmen
• Fliesen
• Armaturen für das Bad etc.

Kaufpreis: € 2.450.000,-

Widmung:

GS / BB1 = Innerhalb der mit BB1 bezeichneten und als Bauland/Gartensiedlungsgebiet gewidmeten Grundflächen darf die bebaute Grundfläche 70 m² bzw. 20 v. H. je Baulos nicht überschreiten. Für den Gebäudeumriss ist eine Dachneigung von 45 Grad zulässig.

Lage:

Es befinden sich in unmittelbarer Nähe die Buslinien 43A, 43B und 35A.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.