5871/1626 – Bauträgergrundstück in ruhiger Purkersdorfer Lage
3011 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt ein 2.998 m² großes Grundstück in traumhafter Lage von Purkersdorf. Das Grundstück ist in vier Parzellen teilbar, auf welchen man je 2 Wohneinheiten errichten darf. Dadurch wäre eine mögliche Wohnnutzfläche von etwa 880 m² erzielbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher nicht im öffentlichen Interesse ist, wodurch einem Abriss nichts im Wege steht.

Das Grundstück zeichnet sich durch einen wunderbaren Ausblick ins Grüne aus. Die umliegenden Wälder sind einen Katzensprung entfernt und dienen als ideales Erholungsgebiet. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze Wien in nur wenigen Minuten.

 

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Objektübersicht
Grundstücksgröße:
ca. 2.998 m²
Gesamt Nutzfläche:
ca. 880 m²
Kaufpreis
€ 1.050.000,-
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