Objektdaten:

Grundstücksgröße: ca. 986 m²

Neubaunutzfläche: unverbindlich geschätzt  ca. 1.330 m²

Kaufpreis: € 1.900.000,-

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit einer unverbindlich geschätzten Neubaunutzfläche von ca. 1.330 m² in Brunn am Gebirge. Die Liegenschaft ist von zwei Seiten befahrbar, im vorderen Bereich durch die Wienerstraße und im hinteren Bereich durch die Musterhofgasse.

Der Eigentümer wird die Liegenschaft in den nächsten Wochen abbrechen, eine Genehmigung hierfür liegt bereits vor.

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage in Brunn am Gebirge, eine Volksschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Marktplatz „Bruno“ ist nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt.

Widmung:

Auf der gesamten Liegenschaft befindet sich eine BK II Widmung mit 60% Bebaubarkeit in geschlossener Form. Die Beschränkung der Wohneinheiten beläuft sich auf 10. Da die Liegenschaft zwei Grundstücksnummern hat, ist es durch eine Teilung möglich 20 Einheiten zu bauen.

Lage:

Die unmittelbare Lage zum Brunner Bahnhof ist das größte Plus dieser tollen Liegenschaft. Alle wichtigen Nahversorger sind in der direkten Umgebung. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle mit einer direkten Verbindung zur U6-Siebenhirten direkt neben dem Objekt.