5871/581 – „12er“ – Bauträgergrundstück
1120 Wien

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein Bauträgergrundstück mit einer unverbindlich geschätzten Neubaunutzfläche von ca. 1.225m². Dieses Bauträgergrundstück liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Einbahnstraße. Auf der Liegenschaft befindet sich am hinteren Teil eine Garage, der Rest der Liegenschaft ist nicht bebaut.

Widmung:

Auf der Liegenschaft befinden sich im vorderen Teil eine WIII g Widmung also 16 Meter und am hinteren Teil eine WI GV 5,5m g BB2. Die Bebauungsbestimmungen am hinteren Teil besagen, dass „Für die mit BB2 bezeichneten Grundflächen wird bestimmt: Die zur Errichtung gelangenden Gebäude sind mit Flachdächern auszuführen“.

Lage:

Das große Plus dieser Liegenschaft ist, dass sie nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Margaretengürtel entfernt liegt. Alle wichtigen Nahversorger sind in der direkten Umgebung. Des Weiteren befinden sich Bus- und Straßenbahnstationen unweit des Objekts.

Objektübersicht
Grundstücksgröße:
ca. 514 m²
Gesamt Nutzfläche:
ca. 1.225 m²
Kaufpreis
€ 2.700.000,-
Ihr Ansprechpartner
Daniel Tschuden
Immobilienmanagement
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