Objektdaten:

– Wohnfläche: ca. 48 m² zuzügl. Terrasse ca. 7,5 m²

– Personenlift

– Kellerabteil

– Klimaanlage

– 4. Stock und letztes Geschoß

–  Kaufpreis: € 215.000,–

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese Single- bzw. Studentenwohnung im 19. Bezirk präsentieren zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von knapp 48 m² und verfügt zusätzlich über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 7,5 m².

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und somit dem letzten Geschoß. Sie ist südlich ausgerichtet.

Die Wohnung besteht aus einem gut dimensionierten Wohn- Schlafbereich, der ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Essbereich bietet.  Aktuell verfügt der Wohn- Schlafbereich über einen hochwertigen Verbau mit einem Schrankbett.  Dank der großen Fensterflächen ist der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche ist in voll funktionsfähigem Zustand und verfügt weiters über einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung gliedert sich weiters in einen großzügigen Vorraum und ein Badezimmer inklusive einer Dampfdusche und einem WC.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasheizung. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Kunststoff-Fenster sind außerdem mit Außenrollos ausgestattet.

Der Wohnraum verfügt über einen Parkettboden, während der Vorraum sowie die Sanitärräume verfliest sind.

Das Haus selbst wurde 1966 errichtet und verfügt über einen Lift.

Sonstiges:

Gerne übermitteln wir Ihnen Detailinformationen per E-Mail, dürfen Sie jedoch vorab um Bekanntgabe Ihrer Postanschrift ersuchen.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.