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  • 5871/826 – Preisreduktion – „Lebensqualität trifft Historie“: hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung nahe Klinik Favoriten
5871/826 – Preisreduktion – „Lebensqualität trifft Historie“: hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung nahe Klinik Favoriten
1100 Wien

Objektdaten:

  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • 1,5-Zimmer-Wohnung im 2.Stock
  • Betriebskosten: ca. € 147,-
  • Kaufpreis: € 243.000,-
  • STATUS: !!! LEERSTAND + KERNSANIERT !!!

 

Objektbeschreibung:

Diese gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz und des neuen Hauptbahnhofs entfernt, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Triester Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, von dem aus Sie in das Badezimmer, sowie in die modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Küche kommen. Durch die Küche erreichen Sie das kombinierte Schlaf- und Wohnzimmer.

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zum Matzleinsdorfer Platz bzw. dem neuen Hauptbahnhof und bietet eine erstklassige Anbindung an die Triester Straße, sowie zu den Bus- und Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 7A. Die U-Bahn Linie U1 befindet sich nur 325 m entfernt.

Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, daß wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

 

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Objektübersicht
Gesamt Nutzfläche:
ca. 45 m²
Kaufpreis
€ 243.000,-
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