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		<title>HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH</title>
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		<description><![CDATA[HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH]]></description>
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			<title>5871/1064 &#8211; Geplantes Neubauprojekt: Zwei exklusive Chalets am Kaiserhang</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 25 Mar 2026 09:59:21 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1064 &#8211; Geplantes Neubauprojekt: Zwei exklusive Chalets am Kaiserhang</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 25 Mar 2026 09:58:17 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1119 &#8211; € 820,-/m²!!! Baugrundstück ca. 2.590 m² NNFL in wirklicher Top Lage</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 14 Jan 2026 08:28:21 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1058 &#8211; !! NEUER PREIS !! &#8211; Erlesenes Wohnen in Mödling &#8211; großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 14 Jan 2026 08:15:48 +0000]]></pubDate>
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			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1057-wohnbauprojekt-in-moedling-entwicklungsgrundstueck-mit-entwurfsstudie-fuer-ca-910-m²-nnfl-14-tiefgaragenstellplaetze/]]></link>
			<title>5871/1057 &#8211; !! NEUER PREIS !! &#8211; Wohnbauprojekt in Mödling – Entwicklungsgrundstück mit Entwurfsstudie für ca. 910 m² NNFL + 14 Tiefgaragenstellplätze</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 14 Jan 2026 08:14:49 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1081-charmante-altbauwohnung-mit-potenzial-in-top-lage-von-margareten-alleinbeauftragt/]]></guid>
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			<title>VERKAUFT &#8211; 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau – Toplage in 1050 Wien</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 14 Jan 2026 08:10:02 +0000]]></pubDate>
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			<title>VERKAUFT &#8211; Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in begehrter Lage des 2. Bezirks</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 11 Mar 2026 11:01:26 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1139-sanierte-befristet-vermietete-anlegerwohnung-in-1200-wien-3158-m²-ca-e-3-500-m²-nahe-friedensbruecke/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1139-sanierte-befristet-vermietete-anlegerwohnung-in-1200-wien-3158-m²-ca-e-3-500-m²-nahe-friedensbruecke/]]></link>
			<title>5871/1139 &#8211; Sanierte, befristet vermietete Anlegerwohnung in 1200 Wien – 31,58 m² | ca. € 3.500/m² &#8211; nahe Friedensbrücke</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 11 Feb 2026 11:18:33 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1166-einfamilienhaus-in-sehr-gutem-zustand-gute-lage-alleinbeauftragt/]]></guid>
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			<title>5871/1166 &#8211; Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand // Gute Lage // Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 08 Apr 2026 07:29:35 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1146 &#8211; ca. 4,5 % Rendite // 64 % WE-Mehrheitsanteil an parifiziertem und ausgebautem Zinshaus // Top Zustand</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 04 Mar 2026 08:21:31 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1163 &#8211; unbebautes Bauträger-Grundstück nahe U-Bahn Nähe // ca. 950 m² Wnfl. erzielbar ( ca. € 840,- / m² Wnfl.) // aus privater Hand</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 01 Apr 2026 10:20:09 +0000]]></pubDate>
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			<title>VERKAUFT &#8211; Attraktives Angebot – Charmantes 1-Zimmer-City-Apartment mit Garagenplatz nahe Arenbergpark &#8211; Alleinbeauftragt &#8211; 1030 Wien</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 01 Apr 2026 07:19:44 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1073-exquisite-maisonette-residenz-am-albertplatz-mit-zwei-sonnigen-terrassen/]]></guid>
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			<title>5871/1073 &#8211; „Exquisite Maisonette-Residenz am Albertplatz – mit zwei sonnigen Terrassen“</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 26 Feb 2026 10:26:41 +0000]]></pubDate>
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			<title>Über uns</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 26 Feb 2026 08:35:24 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1124 &#8211;  IN KAUFABWICKLUNG &#8211; Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit großzügiger Loggia in 1050 Wien &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 26 Feb 2026 08:22:05 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1116 &#8211; !!! PREISREDUKTION !!! Seltene Gelegenheit in Toplage – Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung unweit des Bruno-Kreisky-Parks – Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 26 Feb 2026 08:20:10 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1090 &#8211; Platz, Stil und Wasserfreuden – Einfamilienhaus mit Pool in Wien-Essling</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 26 Feb 2026 08:19:22 +0000]]></pubDate>
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			<title>VERKAUFT &#8211; &#8222;Drasche`s Garden</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 19 Feb 2026 08:58:40 +0000]]></pubDate>
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			<title>Mietwohnungen</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:55:50 +0000]]></pubDate>
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			<title>Kontakt</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:55:37 +0000]]></pubDate>
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			<title>Karriere</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:55:23 +0000]]></pubDate>
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			<title>Immobilienvermarktung</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:55:09 +0000]]></pubDate>
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			<title>Immobilienbewertung</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:54:54 +0000]]></pubDate>
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			<title>Gewerbeobjekte</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:54:42 +0000]]></pubDate>
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			<title>home</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 18 Dec 2025 12:10:15 +0000]]></pubDate>
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			<title>VERKAUFT &#8211; Gewerbe-(Rendite)-Objekt mit idealer Autoanbindung</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:24:28 +0000]]></pubDate>
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			<title>VERKAUFT &#8211; &#8222;6% Netto Rendite: kleiner Betrieb direkt auf der Josefstädter Straße&#8220; &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:22:47 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/952 &#8211; KAUF &#8211; Zentrales Geschäftslokal im 8. Bezirk &#8211; ca. € 3.000,-/m²</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:20:16 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/771 &#8211; KAUF &#8211; PREISREDUKTION &#8211; &#8222;Step Inn&#8220; &#8211; Attraktives Anlageobjekt mit exzellenter Rendite &#8211; in Bestlage nahe Hauptbahnhof</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:18:57 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/996 &#8211; KAUF &#8211; Gastronomie-Highlight in 1010 Wien – unbefristet vermietet</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:18:13 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1020 &#8211; KAUF &#8211; Anlagepaket in zentraler Lage: Wohnungen, Büros, Lager und Stellplätze in 1080 Wien &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:17:28 +0000]]></pubDate>
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			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1033-das-niederoesterreichische-presse-und-druckhaus-noen-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>5871/1033 &#8211; KAUF &#8211; !PREISREDUKTION! &#8211; &#8222;Das Niederösterreichische Presse- und Druckhaus (NÖN)&#8220; &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:16:50 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-839-preisreduktion-gewerbeobjekt-mit-enormen-ausbaupotenzial-und-attraktiver-rendite/]]></guid>
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			<title>5871/839 &#8211; KAUF &#8211; !Preisreduktion! &#8211; Gewerbeobjekt mit enormen Ausbaupotenzial und attraktiver Rendite</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:16:03 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/11985 &#8211; KAUF &#8211; Renditepotential ca. 6,9 % in Top-Gewerbezone</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:15:18 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1097-aerztezentrum-direkt-beim-akh-wien-alleinbeauftragt/]]></guid>
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			<title>5871/1097 &#8211; KAUF &#8211; Ärztezentrum &#8211; direkt beim AKH Wien &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 12:12:15 +0000]]></pubDate>
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			<title>5871/1142 &#8211; Exklusive 6-Zimmer-Wohnung am Hang mit Donau-Panorama / 5 Terrassen, Garten &#038; Wintergarten / 1190 Wien</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Mar 2026 09:30:06 +0000]]></pubDate>
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			<title>VERKAUFT &#8211; &#8222;Cottage-Villa&#8220; &#8211; Rarität in Traumlage &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 23 Feb 2026 10:13:37 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1985-ca-65-renditeobjekt-mit-enormen-ausbaupotential-exklusiv/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1985-ca-65-renditeobjekt-mit-enormen-ausbaupotential-exklusiv/]]></link>
			<title>VERKAUFT &#8211; ca. 6,5 % Renditeobjekt mit enormen Ausbaupotential &#8211; Exklusiv</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 27 Mar 2026 09:03:57 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1984-maria-gugging/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1984-maria-gugging/]]></link>
			<title>VERKAUFT &#8211; Maria Gugging</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 27 Mar 2026 09:02:25 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/1053-1-zimmer-neubauwohnung-im-1-liftstock-in-1080-wien-saniert-exklusiv-alleinbeauftragt-2/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/1053-1-zimmer-neubauwohnung-im-1-liftstock-in-1080-wien-saniert-exklusiv-alleinbeauftragt-2/]]></link>
			<title>VERKAUFT- 1-Zimmer-Neubauwohnung im 3.Liftstock in 1080 Wien – saniert &#038; exklusiv &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 27 Mar 2026 08:10:29 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1155-lift-zinshaus-im-fasanviertel-ca-e-2-379-m²-1030-wien-naehe-schloss-belvedere-alleinbeauftragt/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1155-lift-zinshaus-im-fasanviertel-ca-e-2-379-m²-1030-wien-naehe-schloss-belvedere-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>5871/1155 &#8211; Lift-Zinshaus im Fasanviertel, ca. € 2.379/m² | 1030 Wien, nähe Schloss Belvedere &#8211; ALLEINBEAUFTRAGT</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 20 Mar 2026 08:50:53 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1113-sanierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-im-5-liftstock-mit-balkon-terrasse-exklusivem-garagenplatz-thermisch-saniertes-gebaeude-top-lage-1050-wien-alleinbeauftragt/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1113-sanierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-im-5-liftstock-mit-balkon-terrasse-exklusivem-garagenplatz-thermisch-saniertes-gebaeude-top-lage-1050-wien-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>VERKAUFT &#8211; Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock mit Balkon, Terrasse &#038; exklusivem Garagenplatz &#8211; thermisch saniertes Gebäude, Top-Lage 1050 Wien &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 17 Apr 2026 09:10:35 +0000]]></pubDate>
		</item>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1162-sonnige-15-zimmer-altbauwohnung-mit-lift-u4-bahn-naehe/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1162-sonnige-15-zimmer-altbauwohnung-mit-lift-u4-bahn-naehe/]]></link>
			<title>VERKAUFT &#8211; Sonnige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift &#038; U4-Bahn Nähe</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 17 Apr 2026 08:45:38 +0000]]></pubDate>
		</item>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1168-e-1-226-m²-gesamt-erzielbare-flaeche-zinshaus-70-leerstand-alleinbeauftragt/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1168-e-1-226-m²-gesamt-erzielbare-flaeche-zinshaus-70-leerstand-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>5871/1168 &#8211;  € 1.226/m² gesamt erzielbare Fläche &#8211; Zinshaus 70 % Leerstand &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 10 Apr 2026 11:33:17 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1098-schlosspark-heights-baugrundstueck-blick-ueber-wien/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1098-schlosspark-heights-baugrundstueck-blick-ueber-wien/]]></link>
			<title>5871/1121- NEUER PREIS! &#8211; € 1.620,-/m² NNFL &#8211; U-Bahn-Nähe &#8211; Blick über Wien &#8211; Schlosspark Heights</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 10 Apr 2026 10:44:54 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1160-miete-attraktive-bueroeinheiten-mit-lagerflaechen-buero-7-e-m²-lager-300-e-m²/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1160-miete-attraktive-bueroeinheiten-mit-lagerflaechen-buero-7-e-m²-lager-300-e-m²/]]></link>
			<title>5871/1160 &#8211; MIETE &#8211; Attraktive Büroeinheiten mit Lagerflächen – Büro € 7,-/m² | Lager € 3,-/m²</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 10 Apr 2026 08:20:12 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1161-miete-grosszuegige-hallenflaechen-fuer-produktion-logistik-e-350-m²-e-550-m²/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1161-miete-grosszuegige-hallenflaechen-fuer-produktion-logistik-e-350-m²-e-550-m²/]]></link>
			<title>5871/1161 &#8211; MIETE &#8211; Großzügige Hallenflächen für Produktion &#038; Logistik –  € 3,50/m² &#8211; € 5,50/m²</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 10 Apr 2026 08:18:09 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1147-entkernte-66-m²-wohnung-mit-gestaltungspotenzial-im-alliiertenviertel-1020-wien-alleinbeauftragt/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1147-entkernte-66-m²-wohnung-mit-gestaltungspotenzial-im-alliiertenviertel-1020-wien-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>5871/1147 &#8211; &#8222;Entkernte 66 m² Wohnung mit Gestaltungspotenzial im Alliiertenviertel / 1020 Wien&#8220; &#8211; Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 06 Mar 2026 08:31:35 +0000]]></pubDate>
		</item>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1167-sanierungstraum-einfamilienhaus-nebengebaeude-in-guter-lage-mit-grosszuegigem-garten-alleinbeauftragt/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1167-sanierungstraum-einfamilienhaus-nebengebaeude-in-guter-lage-mit-grosszuegigem-garten-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>5871/1167 &#8211; &#8222;Sanierungstraum&#8220; Einfamilienhaus + Nebengebäude in guter Lage mit großzügigem Garten // Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 03 Apr 2026 08:19:33 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1165-erstbezug-generalsaniertes-einfamilienhaus-in-guter-lage-alleinbeauftragt/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://helion-immobilien.at/properties/5871-1165-erstbezug-generalsaniertes-einfamilienhaus-in-guter-lage-alleinbeauftragt/]]></link>
			<title>5871/1165 &#8211; !!! ERSTBEZUG !!! Generalsaniertes Einfamilienhaus in guter Lage // Alleinbeauftragt</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 03 Apr 2026 07:50:05 +0000]]></pubDate>
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