Objektdaten

• Wohnfläche: ca. 66 m²
• Stockwerk: 1. Liftstock (Lift vorhanden)
• Zustand: entkernt, umfassend sanierungsbedürftig
• Heizung: Gasetagenheizung
• Betriebskosten: ca. € 245,– monatlich (inkl. Rücklage und Lift)
• Kaufpreis: € 260.000,–
• Verfügbar: ab sofort

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 66 m² große Wohnung in begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks – im beliebten Alliiertenviertel.

Die Einheit wurde bereits vollständig entkernt und bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neuplanung und hochwertige Sanierung.

Lage & Infrastruktur

1020 Wien – urban, zentral und hervorragend angebunden.

Die U2-Station Praterstern sowie der Bahnhof Wien Praterstern (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und angrenzende Bezirke.

Nahversorger, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Übergabe & Kontakt

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.