Eckdaten:

KP: € 1.350.000,-
Nutzfläche: ca. 707 m²
Potential: ca. 320 m² NNFL
Baujahr: ca. 1965
Mögliche Abrissbestätigung vorhanden!

In 15 Minuten mit dem Auto im 1. Bezirk.

• Optionen:
  • Dachgeschossausbau
  • Erweiterung der Wohneinheiten
  • Kombination aus Wohnen & Gewerbe/Atelier
  • Generalsanierung mit zeitgemäßer Neustrukturierung

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks bietet diese vielseitige Liegenschaft, ob als klassisches Zinshaus, Familienanwesen oder Projektentwicklung an – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.

Für weitere Informationen und Unterlagen bitte eine Anfrage stellen. – Freue mich auf Ihre geschätzte Nachricht.

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.