Objektdaten:

– Wohnfläche: ca. 27,56 m²

–1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

– Ab sofort beziehbar!!!

– Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

–Betriebskosten: ca. € 89,57

– Nettomiete: ca.: € 413,40

– Gesamtmiete: € 553,26 / Monat (inkl. USt.)

Objektbeschreibung:  

Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz und dem neuen Hauptbahnhof entfernt, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Triester Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Das im Jahr 1900 erbaute Wohnhaus bietet solide Wohnqualität und wurde kürzlich umfassend saniert.

Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Gastherme.

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert.

Lage:

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, mit erstklassiger Anbindung an die Triester Straße und öffentlichen Verkehrsmittel. Der Matzleinsdorfer Platz und der neue Hauptbahnhof sind in Gehdistanz erreichbar. Bushaltestellen, sowie Straßenbahnlinien 1, 6, 18, und 7A sind ebenfalls in der Nähe.

Die U-Bahn Linie U1 befindet sich nur 325 Meter entfernt.

Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.