1050 WienObjektdetails:
· Wohnfläche: ca. 38 m²
· Zimmer: 2
· Betriebskosten: ca. € 126,- (inkl. USt. & Reparaturrücklagen)
· Zustand: Sanierungsbedürftig
· Kaufpreis: € 175.000, – (Verhandlungsbereitschaft gegeben)
Objektbeschreibung:
Diese helle, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im Hochparterre eines vollständig sanierten Altbaus.
Die Wohnung liegt straßenseitig in ruhiger Umgebung. Das Hochparterre bietet eine außergewöhnlich hohe Lage, vergleichbar mit dem 1. Stock. Das Gebäude wurde generalsaniert, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und neu installiertem Lift.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
· Straßenbahnlinien 6 und 18
· Bahnhof Matzleinsdorf
· U-Bahn-Station U4 Margarethengürtel
· Buslinie 59A
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sonstiges
Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.
