Objektdaten:

Grundstücksgröße: ca. 840 m²

Neubaunutzfläche: ca. 950 m²

unbebaut // Übergabe jederzeit möglich !

Kaufpreis: EUR 800.000,-

!! Derzeitige Widmung: Wohngebiet  !!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf kommt ein beeindruckendes unbebautes Bauträgergrundstück aus privater Hand in einer erstklassigen Lage im 10. Bezirk mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 840 m².
Die voraussichtliche Neubaunutzfläche beträgt gemäß der Widmung ca. 950 m².

Das Grundstück präsentiert sich als eine der letzten unbebauten Parzellen inmitten einer begehrten Gegend.
Aktuell ist das erschlossene Grundstück unbebaut, sowohl Wasser, als auch Strom sind am Grundstück verfügbar, der Kanalanschluss befindet sich direkt vor der Liegenschaft.
Mit seiner guten Lage und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück ein Potenzial, das seinesgleichen sucht.

Aufgrund der tollen Größe des Grundstücks, als auch der Widmung, bietet dieses Bauträgergrundstück die Möglichkeit, einen äußerst stilvollen und hochwertigen Wohnbau mit großzügigen Gartenflächen zu entwickeln.

Lage:

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute Lage aus. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Parks und Erholungsgebieten. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller wichtigen Hotspots in Wien.
Die Buslinie 17A ist in unmittelbarer Nähe des Grundstück.
Zur U-Bahn Station U1 Neulaa gelangt man in 7 Geh-Minuten.

Widmungen: 

W I 7,5m g BB1: Wohngebiet – Bauklasse 1, bei 7,5 Metern höhenbeschränkt bei geschlossener Bauweise.

BB1: Die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, daß wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.