Objektdaten:

Kaufpreis: € 2.100.000,-
Grundstücksgröße:  ca. 1.530 m²
Flächenwidmung: GB I, 7,5m, g, 50%, BB1 (Unterbrechung der geschlossenen Bauweise)
Bestandsgebäude: Baujahr 1960
Geplante Wohnnutzfläche lt. Studie: ca. 1.906 m²

Investitionspotenzial: Dank der hervorragenden Lage, der bereits bestehenden Planung und der optimalen Flächenwidmung bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Die geplante Wohnnutzfläche von ca. 1.906 m² verspricht ein attraktives Wohnbauprojekt mit hohem Ertragspotenzial.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, daß wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.