Immobilien-
Bewertung

Worauf ist bei einer
Immobilienbewertung zu achten?

Immobilienbewertung

Zustand,
Lage oder
Preis?

Die wichtigsten Faktoren sind ganz klar: der Zustand der Immobilie und die Lage. Der Quadratmeterpreis in Wien variiert von Bezirk zu Bezirk stark, ein pauschaler Quadratmeterpreis lässt sich nicht so einfach bestimmen. Es geht sogar so weit, dass es innerhalb von einem Bezirk zu großen Unterschieden bei den erzielbaren Quadratmeterpreisen kommt. Umso wichtiger ist es bei einer Bewertung auf jemanden mit reichlichen Marktkenntnissen zu setzen. So wichtig wie die Lage, ist auch der Zustand der Immobilie. Wurde diese renoviert, welche Fenster sind verbaut, ist der Keller trocken und sind die Steigleitungen in gutem Zustand? All diese Faktoren beeinflussen im Endeffekt den zu erzielenden Preis Ihrer Immobilie.

280

Zinshäuser

336

Bauträgergrundstücke

114

Gewerbeobjekte

210

Einfamilienhäuser

Unsere Immobilienbewertungen richten sich nach den aktuellen Quadratmeterpreisen, sind realistisch und erzielbar. Wir wollen Ihnen keinen unrealistischen Preis nennen, welcher über dem Marktpreis liegt, sondern wollen Ihnen einen Wert bekannt geben, der auch am Markt realisierbar ist.

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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Um eine Immobilie perfekt zu bewerten, ist es unumgänglich diese zu besichtigen. Eine Bewertung ohne die Liegenschaft je gesehen zu haben, ist unseriös und kann zu einer gravierenden Fehlbewertung führen.

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Energieausweis Sollte Sie keinen gültigen
Energieausweis vorlegen können,
helfen wir Ihnen gerne dabei
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Verkaufsprozesses Beim Verkaufsprozess kommt es
hin und wieder zu unerwarteten
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immer zur Seite.

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Erfahrung und Markbeobachtung,
können wir Ihnen bei der
Immobilienbewertung perfekt zur
Seite stehen.

Immobilienvermarktung Eine Immobilie verkauft sich
nicht von selbst, man braucht
zum richtigen Zeitpunkt den
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office@helion-immobilien.at

1010 Wien, ROTENTURMSTRAßE 5-9

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