5871/489 – Vielseitiges Bauträger-Grundstück in Ruhelage
1110 Wien

Objektbeschreibung:

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestandsfreies, abbruchreifes Einfamilienhaus. Die mögliche Neubaunutzfläche beträgt 818m², laut Archtiktenstudie. Nicht dazu gerechnet sind mögliche Garagen, Kellerräume, Balkone/ Loggien, Erker, Gauben, etc.

 

Widmung:

Gemischtes Baugebiet – Bauklasse 1, 7,5m –  geschlossene Bauweise – 60% Verbauungsdichte

BB1: Auf der BB1 bezeichnete Fläche ist die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig.

 

Lage:

Gute öffentliche Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz über den ca. 10 Gehminuten entfernten Bahnhof Kaiserebersdorf (Schnellbahn, Regionalbahn) bzw. die ca. 600 m entfernten Busstationen (79A, 79B, 71A, 71B und N71)  sowie die Straßenbahnlinien 71 und 11.

Supermärkte, Nahversorger, Einkaufszentrum in der unmittelbaren Umgebung.

Des Weiteren befindet sich ein Park, ca. 1 Gehminute, von der Liegenschaft entfernt.

Objektübersicht
Grundstücksgröße:
ca. 545 m²
Gesamt Nutzfläche:
ca. 818 m²
Kaufpreis
€ 1.100.000,-
Ihr Ansprechpartner
Fabio Weber
auszubildender Immobilienkaufmann
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