Objektdaten:

• Wohnfläche: ca. 32 m²
• Stockwerk: 3. Stock (ohne Lift)
• Zustand: sehr gepflegt, saniert
• Betriebskosten: ca. € 148,– pro Monat (inkl. Rücklage)
• Vermietung: befristet vermietet
• Kaufpreis: € 110.000,–

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² befindet sich in einer sehr begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit straßenseitiger Ausrichtung, eine separate Küche mit Fenster zum Innenhof sowie ein Badezimmer.

Lage & Verkehrsanbindung:

1200 Wien – urban, zentral und hervorragend angebunden

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel (in wenigen Gehminuten erreichbar):

• U4 Friedensbrücke
• Straßenbahn- und Buslinien: zahlreiche Linien mit direkter Verbindung in angrenzende Bezirke sowie in das Stadtzentrum

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Übergabe & Kontakt:

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.