Objektdaten:

 – Geschäftslokal: ca. 54 m²

 – Lager: ca. 10 m²

 – Rendite: 6% NETTO 

 – Kaufpreis: € 280.000.-

 – unbefristet vermietet

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in zentraler Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Josefstädter Straße.

Für detailliertere Unterlagen, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu stellen und ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Josefstädter Straße. Vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie 2, sowie die Buslinie 13A.

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter € 280.000,-und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.