Objektdaten:

– Wohnfläche: ca. 102 m²

– Zimmer: 3

– Betriebskosten: € 328,- inkl. USt.

– Zustand: sehr gepflegte, klassische Altbauwohnung

– Widmung: Wohnung

– Baujahr: 1848

– Kaufpreis: € 650.000,-

– bestandsfrei

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines historischen Altbaus. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt und des Naschmarkts.

Für detaillierte Informationen oder zur Anforderung eines Exposés, bitten wir Sie, eine Anfrage zu stellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz und Naschmarkt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.