1100 WienObjektdaten:
– Wohnfläche: ca. 62,25 m²
– Terrassenfläche gesamt: ca. 23,36 m² (2 Terrassen)
– Gesamtnutzfläche: ca. 85,61 m²
– Zimmer: 3
– Betriebskosten: noch keine Vorschreibung vorhanden
– Zustand: Neubau
– Baujahr: befindet sich gerade in Fertigstellung
– Kaufpreis: € 475.300, –
– Bezugsfertig: voraussichtlich Juni 2025
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen im Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 85,61 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung aus.
Lage:
Diese Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
