Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²) in 1020 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Die großzügige Raumaufteilung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen – ideal für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss; ein Lift ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Ausstattung & Highlights:

• Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m²
• Ruhige Situierung im 5. Obergeschoss mit Lift
• Separates WC und Badezimmer
• Niedrige Betriebskosten
• Großzügige Loggia
• Teilweise renovierungsbedürftig – ideales Potenzial zur individuellen Gestaltung

Top Lage & Verkehrsanbindung:

• U1 & U2 Praterstern (ca. 9 Min)
• Straßenbahn 2 & 5 (ca. 3 Min)
• Buslinien 5B & N29 (ca. 2 Min)
• Praterstern (S-Bahn/Regionalzug, ca. 9 Min)

Infrastruktur: Augarten, Wiener Prater, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.