Objektdaten:

• Grundstücksgröße: 593 m²
• Widmung: Wohngebiet, Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 6,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise
• Baubewilligung: Vorhanden
• Wohnnutzfläche laut Studie: ca. 584 m²
• Kaufpreis: € 699.000,–
• Tiefgaragenplätze geplant: 8 Stellplätze mit E-Ladestation
• Besonderheiten: Wellnessbereich mit Sauna, Pool im Gartenbereich, großzügige Freiflächen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives, unbebautes Grundstück in begehrter Grünruhelage im 14. Wiener Gemeindebezirk – unweit der beliebten Jubiläumswarte im Ottakringer Wald.

Bauplanung & Einreichunterlagen

Die Einreichplanung, Architekturstudie sowie technische Unterlagen sind bei Interesse und auf Anfrage gerne verfügbar.

Lage & Infrastruktur:

Das Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage nahe der Jubiläumswarte im Ottakringer Wald. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich die Busstation der Linie 52B, welche eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf und somit zur U-Bahn, Schnellbahn sowie Fernverbindungen bietet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bequem erreichbar.

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.