Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um zwei nebeneinander liegenden Grundstücken in einer wunderschönen und ruhigen Wohngegend des 21. Bezirks. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist umgeben von Einfamilienhäusern und Villen.
In der ländlichen Idylle finden Familien großzügigen Erholungsraum und genießen dennoch die Vorzüge der Großstadt.

Da wir bei beiden Grundstücken mit der Vermittlung beauftragt sind, ist es auch möglich nur eines der beiden Grundstücke zu erwerben.

Widmung

Derzeit hat die Liegenschaft eine L-Widmung. In der unmittelbaren Umgebung (beginnend mit dem Nachbargrundstück) befinden sich großteils Bauland-Wohngebiet, BKL I 6,5m Widmungen. In der Annahme, dass das Grundstück ein Bauland-Wohngebiet, BKL I 6,5m Widmung bekommt, wäre mit einer unverbindlich geschätzten Neubaunutzfläche von ca. 2.900 m² zu rechnen.

Lage

Das Grundstück liegt an der Grenze zu Niederösterreich, am Fuße des Bisamberges in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße.