Objektdaten:

Grundstücksgröße ca. 6.274 m²

Widmung zur Zeit: L-Widmung

unverbindlich geschätzte Nutzfläche ca. 10.038 m² (Faktor 1,6)

Preis pro m²: ca. € 398,-

Zur Zeit ist auf der Liegenschaft eine L-Widmung

Liegenschaftsbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit 6.274 m². Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück eine Bausperre. Die Liegenschaft befindet sich unweit der Autobahnabfahrt Breitenlee.

In der Nähe dieses Grundstücks haben schon einige große gewerbliche Bauträger, wie z.B. Stadt Wien und Asfinag, Grundstücke erworben.

Wenn man, nach Umwidmung, von einem Bebauungsfaktor von 1,6 ausgeht, kommt man auf eine unverbindlich geschätzte Nutzfläche von ca. 10.038 m².

Spitzenpreis:

Legt man den Kaufpreis auf den geförderten Wohnbau um, kommt man deutlich über den hier angesetzten Verkaufspreis!