Key Facts

• Kaufpreis: € 199.000,–
• Wohnfläche: 58,24 m²
• Nutzfläche: 79,86 m²
• Terrasse: 10,50 m² (überdacht, mit seitlichem Sicht- und Windschutz)
• Eigengarten: ca. 190 m²
• Parkplätze: 2 (davon 1 Carport)
• Verfügbarkeit: sofort
• Rechtsstatus: lastenfrei, kein Förderungsdarlehen

Objektbeschreibung

Dieses vollmöblierte Ferienapartment bietet modernes Wohnambiente in ruhiger und gepflegter Anlage – direkt am 18-Loch-Golfplatz GC Sonnengolf in Zsira, nur wenige Schritte von der österreichischen Grenze und der beliebten Therme Lutzmannsburg entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen privaten Garten, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten im Umfeld wie ein Schwimmteich mit Badesteg, Sicherheitszugang, Videoüberwachung und optional buchbaren Hausservice.

Lagebeschreibung

Adresse: Am Golfplatz, 9476 Zsira, Ungarn

Grundbuch: KG Sopron

• Österreichische Grenze nur wenige Meter entfernt
• Therme Lutzmannsburg und Kletterpark fußläufig erreichbar
• Stadt Sopron: ca. 25 Min.
• Wien und Bratislava: jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit
• Umgeben von Weinbergen, Thermalregion und Radwegen

Besichtigung & Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.