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- 5871/11036 – Wohnen mit Weitblick – Altbauflair mit Garten in Best-Lage – Alleinbeauftragt
5871/11036 – Wohnen mit Weitblick – Altbauflair mit Garten in Best-Lage – Alleinbeauftragt
1130 WienEckdaten auf einen Blick:
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Altbauvilla
- Baujahr: ca. 1932
- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 145 m²
- Nutzfläche inkl. Keller, Garage, Stiegenhaus: ca. 255 m²
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Zustand: gepflegt, teils sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Kaufpreis: € 930.000,-
Lage:
Lage & Infrastruktur:
- Balkon mit Aussicht
- Ruhiger Garten
- Vorgarten
- Parkettböden
- Garage für 1 Stellplatz
- Top-Lage Hietzing – nahe Lainzer Tiergarten, Speising & Hügelpark
- Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur:
- Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Grünflächen fußläufig erreichbar
Sonstiges:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Objektübersicht
Grundstücksgröße:
ca. 480 m²
Gesamt Nutzfläche:
ca. 255 m²
Kaufpreis:
€ 930.000,-
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