Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² in 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Die großzügige Raumaufteilung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen – ideal für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss; ein Lift ist vorhanden. Ein besonderes Highlight stellt das noch individuell gestaltbare Badezimmer dar. Der derzeitige Eigentümer hat die Fertigstellung bewusst offengelassen, damit die zukünftigen Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können – ob moderne Walk-in-Dusche oder klassische Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine in Wien seltene, allgemein nutzbare Dachterrasse mit beeindruckendem Wienblick.

Ausstattung & Highlights:

• Frisch saniert
• Alle Räume zentral begehbar
• Separates WC und Badezimmer
• Individuell gestaltbares Badezimmer
• Praktischer Abstellraum
• Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit

Top Lage & Verkehrsanbindung:

• U1 Troststraße (ca. 10 Min)
• Straßenbahn 1 & O (ca. 2 Min)
• Buslinien 65A, N65 (ca. 2 Min)
• Wien Hauptbahnhof in wenigen Minuten öffentlich erreichbar

Infrastruktur: Erholungsgebiet Wienerberg, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.