Objektdaten:

• Wohnfläche: ca. 155 m²

• 5 Zimmer

• Zustand: gut

• bestandsfrei

• Kaufpreis: € 1.115.000,-

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine ca. 155 m² große, gut angelegte Eigentumswohnung im 4. Liftstock.

Auch ein kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand und wird bestandsfrei übergeben.

Ein weiteres Highlight der Wohnung sind zentral begehbare Zimmer. So ist sie auch perfekt als WG nutzbar.

Lage:

Die Liegenschaft ist umgeben von Botschaften. Der Modenapark, sowie das Schloss Belvedere sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Zur U4-Station Stadtpark gelangen Sie in 6 Gehminuten.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.