Objektdaten:

– Wohnfläche: ca. 72 m²

– 2-Zimmer-Wohnung

– Neubau

– Erstbezug

– Betriebskosten: € 339,- pro Monat brutto

– Übergabe ab sofort möglich

– Kaufpreis: € 490.000,-

Objektbeschreibung:

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage am Schafberg im 17. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf. Mit etwa 72 m² Wohnfläche und einer ca. 14,5 m² großen Loggia bietet diese Wohnung großartiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet einen herrlichen Blick über Wien.

Das Gebäude, im Jahr 2000 errichtet, bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist unbewohnt und daher frei von Schäden oder Gebrauchsspuren.

Für Anleger ist diese Wohnung besonders interessant, da ein freier Mietzins möglich ist und sie sofort vermietet werden kann. Die Heizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung,  ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.