Objektdaten:

Grundstücksgröße: ca. 3572 m²

Neubaunutzfläche: unverbindlich geschätzt  ca. 981 m²

Kaufpreis: € 2.200.000,-

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit einer unverbindlich geschätzten Neubaunutzfläche von ca. 981 m². Dieses Bauträgergrundstück liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk mit einem unverbaubaren Blick auf die Donau. Derzeit steht ein abbruchreifes und bestandfreies Einfamilienhaus (Baujahr 1960) darauf.

Widmung:

Auf der gesamten Liegenschaft befindet sich eine W I Widmung mit einer 7,5 m Höhenbeschränkung in offener Bauweise.

Lage:

Das große Plus dieser Liegenschaft ist, dass Sie 15 Minuten mit dem Auto von der Innenstadt entfernt sind. Alle wichtigen Nahversorger sind in der direkten Umgebung. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle, mit einer direkten Verbindung zum Bahnhof Klosterneuburg oder Wien der Nußdorfer Bahnhof, direkt neben dem Objekt.