Objektdaten:

– Wohnfläche: ca. 59,62 m²

– 2-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss

– Betriebskosten: € 168,85 / Monat

– Ab sofort verfügbar

– Sehr gepflegter und modernisierter Zustand

– Neubau

– Kaufpreis: € 450.000,-

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf angeboten wird eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 59,62 m², welche sich im 1. Dachgeschoss befindet und nur wenige Gehminute vom Margaretenplatz, im 5. Wiener Gemeindebezirk, entfernt ist.

Diese helle Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, der Zugang zu einem WC, einem Badezimmer und einer Wohnküche ermöglicht. Von der Küche aus gelangen Sie zum Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Ceranfeldern, Backofen, Tiefkühler und anderen Annehmlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine integrierte Bodenheizung, die effizient durch Gas betrieben wird.

Ein Aufzug und ein Kellerabteil stehen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße, in der unmittelbaren Nähe des Margaretenplatzes. Die U-Bahn-Station (U4-Pilgramgasse + Kettenbrückengasse), die Buslinien 59A, 13A, 14A und N71 sind in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Wir ersuchen um Verständnis, daß wir nur Anfrage mit sämtlichen Daten – insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse – bearbeiten können.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.